主推低密小高层！星河盛世锦城样板房正式开放
羊城派 2023-08-27 17:12:15
【资料图】
8月26日，位于广州番禺区的罗边村旧改项目星河盛世锦城实景样板房正式开放，该项目一期主打建面约95—128平方米精装三至四房，本次开放的样板间分别为99平方米的三房户型及128平方米的四房户型。
据了解，星河盛世锦城位于万博板块及广州国际创新城板块之间，北侧紧邻南大干线，一期距地铁7号线板桥站约600米，通勤琶洲、珠江新城时间约40分钟。目前，国际创新城周边商业设施较为缺乏，但据介绍，星河盛世锦城自带5万平方米商业规划，且将与项目附近的岭南四大名园之一“余荫山房”连片开发，打造具有岭南特色的商业步行街。
本次开放的实体样板间位于项目西南角的4号地块，首期的四栋小高层均位于该地块中，总层高为9层和11层，两梯五户设计，总户数约160户。据现场销售人员介绍，该地块容积率为2.13，这一较低的容积率对于在95平方米起步的刚需、刚改面积段来说较为稀缺。据此前7月底消息，星河盛世锦城售价预计单价将在4.5万元/平方米左右。【样板房户型1】
建面约99平方米，三房两卫两阳台，三开间朝东，约3.7米宽，270°景观阳台。
【样板房户型2】
建面128平方米，四房两卫两阳台，四开间朝东，约13米采光面，主卧套房约3.3米宽，带270°景观飘窗。
文/羊城晚报全媒体记者 范晗越
来源 | 羊城晚报·羊城派责编 | 黄士校对 | 苏敏
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